Склад в Нижегородская область, Нижний Новгород Московское ш., 300А ...

Прямая аренда от собственника. Без комиссии для арендатора. Склад готов к заезду.Аренда склада либо производства в производственно-складском комплексе.Общая площадь помещения 795 м2, в том числе офис на антресоли 125 м2.Не рассматриваем: пищевое производство, пожароопасные виды производства.Адрес: Нижний Новгород, Московское шоссе, д. 300.Склад находится в 100 метрах от трассы М-7, от Московского шоссе.200 метров до остановки общественного транспорта.Характеристики склада:Расположен в логистическом комплексе. Общая площадь складского комплекса 25 000 м2.Общая площадь помещения 795 м2, в том числе офис на антресоли 125 м2.Складская часть на 1-м уровне 670 м2.Антресольная офисная часть 125 м2 на 2-м уровне склада.Складское помещение без колонн по середине.Рабочая высота в складе 6 метров.2 ворот для задней разгрузки автотранспорта на нулевом уровне от земли.Ворота секционные (рольставни).Промышленный топинговый пол с нагрузкой до 5т на м2.Материал стен - железо-бетонные панели с утеплителем. Отопление от собственной газовой котельной.Водоснабжение и канализация - центральные.Электрическая мощность 70 кВт.Автоматическая спринклерная система пожаротушения.Офисное помещение имеет несколько кабинетов с окнами и сан-узел.Удобный подъезд к складу грузового автотранспорта.Асфальтированная площадка рядом со складом.Парковка для легковых и грузовых машин на территории складского комплекса.Здание на кадастровом учете. Возможность регистрации юридического адреса, лицензирования, страхования.Коммерческие условия:Ставка аренды без НДС:/м2/мес., или/м2/год.Сумма аренды без НДС за 795 м2: в месяц.Ставка аренды в том числе НДС:/м2/мес., или/м2/год, в том числе НДС.Сумма аренды в том числе НДС за 795 м2: в месяц.Дополнительно оплачивается:- услуги управляющей компании/м2 (охрана периметра территории, видео-наблюдение, уборка территории),- отопление/м2 (в среднем по году) или/м2 (в зимний сезон),- по счетчикам электричество, водоснабжение, водоотведение.- интернет, вывоз мусора,Договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией.Обеспечительный платеж в размере 1 месяца аренды.