Склад без отопления 563 м + офис

Пpямoе пpедложениe от собствeнника. Бeз комиcсии для aрeндатoрa.Cтoимocть аренды: 290 pуб./м2/меc., 3 480 pуб./м2/гoд.Сумма аренды за помeщeние 563 м: 163 270 pуб. в месяц. НДC не облагaется. Арендa oт ОOO.Въезд нa тeppитоpию бeсплaтный.Пaркoвкa в дневноe время для грузовoгo и личного транспoрта - бесплатно.Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно:- электричество по счетчику,- чистка снега зимой - расходы на всю базу: прошлой зимой составили хаза. Делится расходы будут между арендаторами на 2 или на 3.Обеспечительный платеж 1 месяц.Договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией.Характеристики помещения:Аренда неотапливаемого склада 536 м2. Помещение готово к заезду арендатора. Арендные каникулы на въезд обсуждаются.Складской комплекс расположен в Московском районе Нижнего Новгорода по адресу: ул. Чаадаева, 1 КК.• Объект расположен в промзоне, в непосредственной близости от крупной транспортной магистрали - Московское шоссе, и пересечения Московского шоссе с ул. Кузбасская, что обеспечивает удобную и быструю логистику для перевозок любым видом транспорта от малотоннажного до большегрузного.• Подойдет под склад.• Не рассматриваем аренду под автосервис, пожароопасные виды производства.• К аренде доступны два склада: без отопления 563 м2, и с отоплением 668 м2.• При желании можно дополнительно арендовать от 1 до 3 офисных помещений в офисном здании на территории складского комплекса от 9 м2 (3,6х2,5), 9 м2(3,6х2,5) и 13,4 м2(5,6х2,4).• К аренде доступна открытая площадка на территории комплекса по/м2/мес.• Одно-объёмное помещение, без колонн. Габариты 30,7 х 18,3 метра.• Пол бетонный с асфальтным покрытием, возможна установка стеллажей.• Стены и крыша - металлические, выполнены из проф-листа.• Объект обеспечен электроэнергией для освещения. Сан-узел в рядом стоящем офисном здании.• Рабочая высота потолка 7 м до потолка в коньке.• 2-е ворот распашных на нулевом уровне от земли. Габариты ворот: ширина 4, высота 4,5 метра.• Имеются 4 офисных помещения в здании от 9 до 12 м2 по цене/м2.Агентам просьба не беспокоить.