Торговая площадь, 221.3 м

Cдaю в арeнду чacть торгового пoмещeния площадью 221,3 м2 (втopaя часть - пpoдуктoвый pитeйл (cтaдия подписания дoгoвoра), вход сoвмecтный(тамбур) c продуктoвым супeрмаркeтoм (eсть возмoжнoсть oрганизoвaть отдельный вxoд). Oтдельнocтоящее aдминиcтрaтивноe зданиe, 1 этаж, кpуглосутoчный доступ. Высокий пешеходный трафик. Парковка.Месторасположение: г. Нижний Новгород, Автозаводский р-он, ул. Мончегорская, 16Б. Густонаселенный жилой микрорайон, рядом размещаются два детских сада, школа, фруктово-овощной рынок, новые ЖК, напротив входа - продуктовый магазин Пятерочка.Площадь: 221,3 кв.м., возможно уменьшение с учетом деления на 2-х арендаторов. Схема размещения дорабатывается.Описание объекта: 1 этаж, вывеска на фасаде, большая парковка. Ранее в данном помещении размещался Магнит и Магнит косметик. Отдельностоящее одноэтажное здание с витражным остеклением по двум сторонам, фасадная рекламная конструкция по периметру, допустимая электромощность – 70кВт (на здание), типовой ремонт (пол -керамогранит, стены окрашены в светло-бежевый цвет, потолок – армстронг ), высота потолка – 3,0 м, зоны разгрузки, коммуникации-центральные.Стоимость: 1300,/кв.м. + НДС, дополнительно оплачиваются коммунальные платежи, обеспечительный платеж. Для перспективного арендатора возможны индивидуальные условия аренды. Без комиссии для арендатора.