Торговая площадь (85.1 м)

Торговое помещение 85,1 кв.м. на 1 этаже 8-этажного торгово-офисного центра класса А «Богемия Палас , расположенного на одной из центральных площадей города Нижнего Новгорода – площади Сенной - на углу улиц Максима Горького и Большой Печерской. + Первая линия; + Количество отдельных входов: 2;+ Выделенная эл. мощность: 100 кВт;+ Широкая угловая рекламная вывеска (6 + 5 метров);+ Высота потолка: 3,9 м;+ Витринное остекление; + Выполнена качественная отделка;+ Приточно-вытяжная вентиляция;+ Потолочная система кондиционирования;+ Фасад просматривается со всех точек площади Сенной;+ Более 100 метров до образовательных и медицинских учреждений. В окружении генерирующие трафик точки притяжения:+ В ТРЦ в среднем одновременно находятся 1200 человек. Пешеходная тропа проходит мимо фасада помещения. + В 20 метрах от входной группы находятся 2 остановки общественного транспорта;+ В 150 м - новая станция метро (открытие в 2026 году);+ Канатная дорога;+ Колесо обозрения;+ Cпальный массив;+ 5 корпусов Нижегородского государственного технического университета им. Р.Е. Алексеева, + корпус Нижегородского государственного лингвистического университета им. Н.А. Добролюбова,+ корпус Высшей школы экономики, многочисленные офисные центры. На текущий момент помещение используется под аптеку. Освобождение объекта не позднее 10.02.2026 года (возможно более ранее освобождение при наличии спроса). Возможен аргументированный торг. Звоните, с удовольствием отвечу на Ваши вопросы.