Дом в Нижегородская область, Павловский район, д. Шамшилово 26 (81 м)

Готовый уютный дом с садом мечты в живописной деревне — приезжайте и живите Продаётся двухэтажный бревенчатый дом 81 м в тихой, живописной деревне Шамшилово Павловского района, расположенной на возвышенности — отсюда открывается потрясающий вид на соседние холмы и лес. Это не просто дом, а готовое место для жизни и отдыха в гармонии с природой. Дом полностью обновлён в 2021 году: заменён фундамент, перекрыты крыша и верх, установлены стеклопакеты, качественная внутренняя отделка, сайдинг снаружи.Добавлена пристройка 66 м (можно использовать как летнюю кухню или мастерскую) и открытая веранда.На участке — баня-сауна 55 м с комнатой отдыха, душем и туалетом, а также погреб глубиной 3 м и дровник 62 м. Планировка дома:1 этаж: просторная кухня-гостиная (16 м), две комнаты (20 и 9 м), санузел с ванной2 этаж: уютная спальня (10 м) и светлая комната (14 м) — идеально под кабинет или гостевую комнату. Коммуникации:Летний водопровод: вода из общего колодца подаётся в накопительный бак и раздаётся по дому и в баню насосом.Отопление — печное (печь-голландка в большой комнате), есть электрические обогреватели.В доме туалет и ванна, в бане туалет и душевая кабина. Участок сдвоенный — 76 соток ( 52:34:1000022:23, 52:34:1000022:50, 52:34:1000022:24 ).Около 30 соток - ухоженная часть участка. Рядом с домом есть место для второго.Эксклюзивный плодовый сад: яблони, груши, сливы, алыча, зимостойкие абрикосы и их гибриды — всё обильно плодоносит, урожаи буквально ломают ветки Начали плодоносить грецкие орехи и виноград.Ягоды: ежевика без шипов, малина, смородина, крыжовник, клубника.Цветники с розами, декоративными кустарниками и хвойными растениями.Обустроенные грядки, включая тёплые — сразу можно сажать Место под картошку закрыто агротканью от сорняков.Удачное расположение: Деревня не проезжая, дорога по ней упирается в овраг.В 1 км — озеро Лесное, до реки Ока — 7 км (купание, рыбалка, отдых).Рядом — берёзовые и сосновые леса с изобилием грибов и ягод. Из сада выход прямо в лес.В 3 км — посёлок Арефино с магазинами и пунктами выдачи. 20 км до Павлово.Зимой в деревне живут, дорога до самого дома расчищается.Подъезд: 2 км по грунтовой дороге (частично с щебнем) — можно проехать даже в дождь на авто с высокой посадкой. Всё остаётся новым хозяевам Антенна и роутер для интернета, которые дают отличный сигнал.Мебель из ИКЕА (новая, в отличном состоянии).Техника: новые холодильник, микроволновка и стиральная машина, триммер, новая бензиновая газонокосилка, бензиновая пила и др.Комплект для автополива грядок — уход за огородом будет лёгким даже в ваше отсутствие. Это не просто дом — это готовый к жизни уголок счастья.Никаких вложений — ремонт сделан, сад плодоносит, всё оборудовано.Отправим видео по запросу