Участок 26,4сот. (ИЖС)

Город Семенов основан в 1644 году.Административный центр городского округа Семеновский.Население: 25 075 человек. (2021г.)Известен: Хохломская Роспись. Золотая Хохлома, Матрешка.Туристический потенциал. Продается - Земельный участок под Строительство.Трех этажный Многоквартирный жилой дом на 36 Квартир.Согласно Генеральному плану г. Семенов данная территория находится в черте города и относится к зоне «Ж 2 под строительство малоэтажной жилой застройки. Этажность застройки 3 (количество этажей 3).Градостроительного плана №от 27.10.20г. утвержденного ОАиГ администрации городского округа Семеновский Нижегородской области.Основные технико-экономические показатели (ТЭП): Площадь квартир дома - 1414,80 м2 Площадь дома - 2113,56м2; Жилая площадь квартир - 748,98м2; Площадь подполья - 544,77м2; Строительный объем здания выше отметки земли - 6262,00 м3; Строительный объем здания ниже отметки земли - 355,00 м3 Количество квартир - 36 шт. Количество этажей: - 3Высота здания: - архитектурная 12,72 мПлощадь участка: - 2641 ,00 м 2Площадь застройки: - 676,99 м 2Проектной документацией предусмотрено 25 машино мест для постоянного и временного (гостевого) хранения автомобилей жильцами дома (в т.ч. предусмотрено 3 машино мест о для маломобильных групп населения).МКД прекрасно подходит под расселение ветхого и аварийного фонда, новых домов в Семёнове, с нужными площадями квартир нет, а они остро требуются Все Документы готовы.Тех.условия получены.Нижний Новгород - на машине 75 км.Так же ходят Электрички, Автобусы.Новый Ж/Д вокзал. Благоустроенные парки и скверы.