Производственное помещение в Нижегородская область, Шахунья ул. Ленина ...

Общая площадь здания составляет 2458 кв.м. + Земельный участок 2549 кв.м в собственностиЗдание имеет 2 отдельных входа, и заезды с двух улиц - Фрунзе и ЛенинаНа первый этаж и 2 отдельных входа на второй и третий этажи.Площадь первого этажа составляет 570,4 кв.м.Площадь второго и третьего этажей составляет 1887,6кв.м.Площадь участка с коммуникациями 9,5кв.м. (отдельный вход, 1 этаж, пристрой)Высота потолков от 3.5 до 4.5 метров.Коммуникации: Центральное отопление с узлом учета тепла и возможностью регулировать подачу тепловой энергии в зависимости от климатических условий, позволяет экономить до 60 стоимости тепловой энергии в период отопительного сезона.Центральная канализация и холодная вода .Сан.узлы на всех этажах.Электричество 220-380V (мощности до 150кв по требованию)Возможно подключение газа.Круглосуточная охрана с системой видеонаблюдения по всему периметру здания.Внутри помещений также расположена система видеонаблюдения (18 камер).Помещения идеально подходят для швейного, трикотажного, кожевенного , пищевого, обувного, фасовочного и т.д. производств, для складов одежды, обуви, канцтоваров, для производства электроники . Перекрытия бетонные и частично деревянные пересыпные по условиям пожарной безопасности.Без особых проблем возможна перепланировка под офисные помещения. Здание теплое зимой и прохладное летом. В 10метрах от проходной находится автобусная остановка , транспорт в любую часть Нижнего Новгорода и области По мимо вышеперечисленных достоинств, положительным фактором является непосредственная близость(14км) города Богородск к столице Приволжского федерального округа, городу Нижний Новгород и федеральной трассе М7 (Москва-Казань-Уфа). Активное строительство и заселение земель Богородского района, делает покупку коммерческой недвижимости в Богородске весьма выгодным вложением средств, а наличие в городе проблемы занятости населения в т.ч. и молодежи , дает возможность потенциальным покупателям строить достаточно эффективную экономику своего производства и создавать высокую репутацию в глазах местной администрации.Объект и земельный участок находятся в частной собственности( физ.лицо) без каких-либо обременений и долгов ,в том числе коммунальных. Возможна беспроцентная рассрочка Номер объекта: 1/1617506/11523