Коттедж в Нижегородская область, Бор муниципальный округ, д. Боталово ...

Продаётся просторный коттедж 165 м на большом участке в Боталово Ключевые параметры:Площадь дома: 165 кв.м. (полноценный второй этаж с высотой потолков 2,20 м )Участок: 6,5 сотокРасположение: д. БоталовоОтделка: Предчистовая (под ваш дизайн)Коммуникации: Скважина, газ, электричество, септик — всё есть Ипотека: Подходит под семейную ипотеку (стоимость в семейную ипотеку уточняйте)О преимуществах этого дома:Мы построили не просто дом, а надежное и современное семейное гнездышко, готовое к вашим идеям по внутренней отделке. Идеальное местоположение: близко к центру г.Бор, 20 минут до Нижнего Новгорода, развитая инфраструктура микрорайона Основательность и долговечность: • Стены: Газоблок + утепление минеральной ватой + облицовочный кирпич. Энергоэффективная и дышащая конструкция для комфорта и низких счетов за отопление. • Крыша: Двухскатная из металлочерепицы со снегоудержателями — безопасность и практичность в любое время года. • Лестница: Железобетонная — монолитная, бесшумная и на века.Полная готовность инженерных систем: • Отопление: Установлен надежный двухконтурный котел Navien, смонтирована система теплых полов на первом этаже и радиаторы под всеми окнами. • Коммуникации: электричество (разводка готова), септик, скважина, газ подведён, осталось только подключиться. • Предчистовая отделка: Стены выровнены под оклейку обоями, установлены откосы и подоконники, качественная входная дверь с терморазрывом, залиты полы, тёплый пол по периметру 1го этажа, радиаторы под каждым окном. Просторная и рациональная планировка: • 1 этаж: Светлая кухня-гостиная (идея для семейных вечеров), универсальная комната (кабинет, библиотека или гостевая спальня) и санузел. • 2 этаж: Три уютные спальни для всех членов семьи и второй санузел. • Просторный цокольный этаж Идеальный выбор для тех, кто ценит: • Пространство для большой семьи. • Качество строительства и материалов. • Готовность к быстрому заселению без лишних хлопот.Не упустите шанс стать владельцем современного, тёплого коттеджа в одном из лучших районов г.Бор