Участок 1,5га (СНТ, ДНП)

Продам эксклюзивный земельный участок у небольшого водоема, площадь участка 1,5 гектара в Сосновском районе Нижегородской области. Кадастровый номер 52:35:0020208:296. Сосновский район - это заповедные места, реликтовый сосновый бор, карстовые лесные озера. Участок идеально подходит для создания фермерского хозяйства, для строительства настоящей загородной усадьбы. Возможно строительство жилого дома для фермера.Преимущества участка:1. Участок непосредственно граничит с населённым пунктом, что обеспечивает подключение всех коммуникаций. Гарантированное подключение газа (точка подключения к газопроводу расположена в 12 метрах от границы участка). Гарантированное подключение электричества (опора ВЛ-0,4 кВ уже размещена в 7 метрах от границы участка).2. Участок расположен вблизи водоема, что позволяет разводить водоплавающих птиц, организовать свой личный пирс и иные береговые объекты. Вокруг лесной массив, памятники природы, обилие ягод, грибов.3. Асфальтированная дорога подходит непосредственно до границ участка.Стоимость данного эксклюзива всего От собственника.