Дом 65м на участке 38сот.

Деревня Залесье находится в Сосновском районе Нижегородской области (100 км от Автозавода, 40 км от г.Павлово по абсолютно новой дороге ), между рабочим посёлком Сосновское и рабочим посёлком Мухтолово.В 8 км от деревни построена и сдана развязка новой скоростной автомагистрали М-12 Москва - Казань (её участка Муром - Арзамас), и добраться до всех этих городов теперь можно вдвое быстрее, чем раньше (до Москвы - за 3 часа) В продаже практически новый двухэтажный дом (7х7м) для круглогодичного проживания в экологически чистом районе Нижегородской области.Был введён в эксплуатацию в августе 2016 года.1. Материал стен: газосиликатные блоки, облицованные кирпичом Керма Бархат, что создаёт микроклимат очень близкий к климату деревянного дома. Дом дышит, газосиликат исключает вероятность появления на нем каких-либо грибковых образований и плесени, не разрушается грызунами. Кирпич прочный и морозостойкий, бархатное напыление придаёт дому эффектный вид. Фундамент усилен солидным армопоясом. Вся внутренняя отделка стен и потолков только из 6-метровой вагонки класса А. Зона кухни, санузел и тёплый пол первого этажа выложены керамикой.2. Крыша из итальянской металлочерепицы легко сможет противостоять даже длительному воздействию ультрафиолетовых лучей, а также осадков в виде снега, дождя и града. Гарантия от выцветания на солнце 25 лет.3. На первом этаже расположена кухня, гостиная и санузел с душевой кабиной, на втором этаже расположены две раздельные комнаты с мебелью, что позволит комфортно разместить вашу семью и гостей. Спутниковое телевидение Триколор (более 300 каналов) с 2 приёмниками на ТВ первого и второго этажей скрасит Ваши вечера. Установлен усилитель сотовой связи и интернета GSМ/LТЕ частоты 900/1800 МГЦ (наружная антенна - репитер - внутренняя антенна) фирмы Lintrаtек. Теперь по всему дому уверенный приём.Напряжение в доме контролируется стабилизатором напряжения на 30 кВт.4. Газ к деревне уже подвели, а соседние деревни уже начали газифицировать.Сейчас дом отапливается электрическим котлом с удаленным управлением. GРS-модуль со встроенной сим-картой позволяет всё контролировать дистанционно, избавляя хозяев от переживаний по поводу излишних расходов и о работоспособности системы отопления, повышая тем самым уровень комфортности проживания.Система отопления всего дома и тёплый пол на первом этаже выполнены из труб марки ТЕСЕ со сроком службы от 50 лет. Внутрь системы залит теплоноситель до -50 градусов.Для удобства пользования общий контур системы отопления разделён на 3 части:- Пол;- Радиаторы первого этажа;- Радиаторы второго этажа.5. На участке расположены 20м скважина с водопроводом в дом, баня из сруба 6х4 на фундаменте и веранды 6х3 (практически не эксплуатировалась), уличный туалет. Сарай и забор сделаны из усиленного профнастила С21. Забором огорожено около 10 соток из 38ми. Отмостки дома и бани, тропинки и площадка под бассейн выложены брусчаткой. Территория засеяна газонной травой.6. В деревне по нечётным дням недели работает магазин. В 5-10 минутах езды расположены 6 лесных чистейших озер, река Серёжа. Рыбалка, охота, изобилие грибов. Место шикарное.7. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Быстрый выход на сделку.Продается по себестоимости стройматериалов и работы на момент строительства. Сейчас стройка + отделка только дома и бани с нуля встанет ваза дороже, минимум.Мы являемся партнерами самых известных и стабильных банков ( ПАО Сбербанк России, Банк ВТБ ПАО, Райффайзен банк АО и другие), что поможет Вам оформить ипотеку без проблем и хлопот по выгодно-низкой ставке. Мы оказываем весь комплекс услуг по покупке ИЖС в режиме одного окна, осуществляем юридическое сопровождение сделки и 3 года после неё. Деятельность агентства застрахована.- Оnlinе консультация юристов и ипотечных брокеров- Оnlinе показы ИЖС- Электронная регистрация сделокНомер объекта: 2/1572131/11523