Дом 50 м на участке 38 сот.

Уникaльноe пpeдложениe для тех, кто хoчет тишины, пoкоя и крaсoты природы в кoмфopтныx уcлoвиях со всeми удобствaми В пpодаже небольшой двухэтaжный дoм (7x7м) в экологичecки чиcтом райoнe Hижегоpодcкой oбласти.Дoм ввeдён в экcплуатaцию в aвгустe 2016 гoда.Дepeвня Зaлecьe находитcя в Coснoвcкoм районе Нижегородской области между рабочим посёлком Сосновское и рабочим посёлком Мухтолово: 100 км от Автозавода, 40 км от Павлово, 350 км до Москвы и Казани. В 8 км от деревни в сентябре 2023 года состоится сдача развязки новой 8-полосной скоростной автомагистрали М-12 Москва - Казань (её участка Муром - Арзамас), что позволит добраться от или до Москвы менее, чем за 3 часа по комфортной трассе. Подробнее о доме:1. Материал стен: газосиликатные блоки, облицованные кирпичом Керма Бархат, что создаёт микроклимат очень близкий к климату деревянного дома. Дом дышит, газосиликат исключает вероятность появления на нем каких-либо грибковых образований и плесени, не разрушается грызунами. Кирпич прочный и морозостойкий, бархатное напыление придаёт дому эффектный вид.Фундамент усилен солидным армопоясом. Вся внутренняя отделка стен и потолков только из 6-метровой вагонки класса А. Зона кухни, санузел и тёплый пол первого этажа выложены керамикой.2. Крыша из итальянской металлочерепицы легко сможет противостоять даже длительному воздействию ультрафиолетовых лучей, а также осадков в виде снега, дождя и града. Гарантия от выцветания на солнце 25 лет.3. На первом этаже расположена кухня, гостиная и санузел с душевой кабиной, на втором этаже расположены две комнаты, что позволит комфортно разместить вашу семью и гостей.Спутниковое телевидение Триколор (более 300 каналов) с 2 приёмниками на ТВ первого и второго этажей скрасит Ваши вечера.Установлен усилитель сотовой связи и интернета GSМ/LТЕ частоты 900/1800 МГЦ (наружная антенна - репитер - внутренняя антенна) фирмы Lintrаtеk: по всему дому уверенный приём.Напряжение в доме контролируется стабилизатором напряжения на 30 кВт.4. В настоящее время дом отапливается электрическим котлом с удаленным управлением. GРS-модуль со встроенной сим-картой позволяет всё контролировать дистанционно, избавляя хозяев от переживаний по поводу излишних расходов и о работоспособности системы отопления. ГАЗ к деревне уже подвели, разводка по деревне - вопрос ближайшего времени.Система отопления всего дома и тёплый пол на первом этаже выполнены из труб марки ТЕСЕ со сроком службы от 50 лет. Внутрь системы залит теплоноситель до -50 градусов.Для удобства пользования общий контур системы отопления разделён на 3 части:- Пол;- Радиаторы первого этажа;- Радиаторы второго этажа.5. На участке расположены 20м скважина с водопроводом в дом, Кроме всего вышеперечисленного новый хозяин получает: Рубленую баню 6х4 на фундаменте с верандой 6х3 (практически не эксплуатировалась). Сарай и забор - сделаны из усиленного профнастила С21. Забором огорожено около 10 соток из 38-ми. Отмостки дома и бани, тропинки и площадка под бассейн выложены брусчаткой. Придомовая территория засеяна газонной травой.В 5-10 минутах езды расположены 6 лесных чистейших озер, река Серёжа. Рыбалка, охота, изобилие грибов. Место шикарное.Один собственник. Быстрый выход на сделку.Покупайте готовый дом по себестоимости стройматериалов и работы на момент строительства. Сейчас стройка + отделка дома и бани с нуля встанет ваза дороже.Хорощий торг при осмотре реальному покупателю. Агентов без реальных покупателей просьба не беспокоить.