участок в володарск, южная улица (227.88 м)

продаю земельный участок площадью 22788,7 кв.м. земельный участок примыкает к территории володарского мукомольного завода.месторасположение участка – город володарск , улица южная, земельный участок 19а/22. кадастровый номер 52:22:1100012:454категория земли – земли населенных пунктов. разрешенное использование - для размещения предприятия.на территории расположено бывшее здание конюшни хпп (производственное) общей площадью 511,9 кв м, одноэтажное. в здании есть электричество. газ – рядом. данный земельный участок относится к территории опережающего социально-экономического развития (тосэр), что существенно снижает налогообложение созданного предприятия. налог на прибыль – 5 (первые 5 лет), 13 - следующие периоды; налог на имущество – 0 , налог на землю – 0 , взносы во внебюджетные фонды – 7,6 .удобная логистическая развязка. рядом проходят железнодорожные пути , основные направления москва , санкт – петербург, казань.один собственник. документы готовы. торг обсуждается.