Коттедж в Нижегородская область, Воротынский городской округ, с. ...

Продается полностью готовый и отлаженный бизнес- действующая база отдыха Загородный клуб Ласточкин дом . Год постройки 2013г. Расположение в Нижегородской области, Воротынский р-н, с.Сомовка, на высоком берегу реки Волга, 170 км от Нижнего Новгорода. Расположение на красной береговой линии, цепляющие природные водные ландшафты, вид на закат. В населенном пункте продуктовые магазины, детский пионерский лагерь Волжский берег , Сельский клуб, музей, общественный транспорт. Спуск к реке, сельскому пляжу и рыбацкой деревушке в 50 м от ворот клуба грунтовая автомобильная дорога протяженностью 450м. В соседнем населенном пункте с.Фокино в 5 км. речная пристань.В 25 км. районный центр пгт. Воротынец библиотека, музей, супермаркеты, кафе, маркетплейсы.Привлекательность базы основана на уникальном современном контенте. Тип наполнения-семейный загородный клуб, организован творческий досуг для детей и взрослых. Действующее направление внедрено с 2022 года. Проведено полное наполнение дизайном, отработан бренд и маркетинговое продвижение. База востребована и имеет высокий процент возвращаемости клиентов. Имеет оценку 5,0 по отзывам в Яндекс - получен знак Хорошее место по результатам работы 2023 года.Комплекс состоит из 3-х коттеджей, находящихся на участке 30 соток.Оснащение:- закрытая огороженная территория с подъездной асфальтированной дорогой проезд круглый год;- видеонаблюдение с круглосуточной охраной;- сторожка дежурных 24/7,- служебное помещение, прачечная (стиральная, сушильная машина, гладильный пресс)- русская баня 6-8 чел;- финская сауна 8-12 чел;- горячий чан с печным подогревом;- летний бассейн с площадкой;- зона отдыха с беседками и барбекю, подведены электричество и вода;- ухоженная территория с насаждениями;- парковая зона, освещенная лестница по склону (139 ступеней), оборудованный родник, купель организовано в 2023 году;- зона проката с оборудованием;- детская игровая комната;- мини-зоопарк: проживают кролики- банкетный зал, профессиональная аудио, световая, фото аппаратура;- пищеблок, полностью укомплектован в соответствии с санитарно- гигиеническими требованиями;- газовая котельная;- комфортабельные номера со всеми удобствами. База рассчитана на круглогодичное проживание до 40 человек;- на берегу в рыбацкой деревушке имеется домик с беседкой на 3-4 чел для проживания рыбаков.Подведены все коммуникации: Дома газифицированы. Электричество - 3 фазы/ 15 кВт, автономный резервный генератор, построены септики с системой аэрации, бесперебойное централизованное водоснабжение.Коттеджи:3-х этажный коттедж. Дом ласточки S-302,5 м.2. Вмещает 18-25 чел• 6 комнат с видом на реку или сад. Комнаты разной ценовой категории Стандарт и Люкс . 3 комнаты имеют открытые меблированные террасы с видом на реку.• Комната администратора (серверный компьютер с удаленным доступом, кассовый аппарат АТОЛ, терминал для оплат картой)• Бар-гостиная (аудио аппаратура, моноблок с удаленным доступом)• Кухня для организации питания для гостей всего клуба• Караоке• Чайная зона (термопот, микроволновая печь)• Детская комната современного наполнения, с 3-х уровневым лабиринтом.• Сауна с газовой печью на 8-10 человек• Теннисный стол на открытой веранде• Аудио-техника для музыкального сопровождения по территории клуба на открытой веранде 2-х этажный. Дом рыбака S-74,4 м2Вмещает 6-8 человек.1-й этаж• кухня-гостиная ( бытовая техника, набор посуды)• диван• ТВ• удобства с душевой кабиной2-й этаж• Три спальни по 2 чел. ( В одной комнате мини-холодильник, чайный набор)• санузел 2-х этажный коттедж Бунгало S- 70,0 м2 с видом на реку.Вмещает 6-8 человек.1-й этаж• русская баня на дровах• пристроенная веранда, горячий чан под открытым небом с видом на реку2-й этажАпартаменты с кухней на 4-5 челОснащёны.• двуспальная кровать и раскладной двуспальный диван• ТВ• Холодильник• Чайник• Чайный набор• Сейф• Собственный санузел с душевой зоной• Мини-кухня:- Индукционная плитка- Мультиварка- Микроволновая печь- Набор посудыЛинейный персонал укомплектован, обучен и имеет опыт работы.Внедрена универсальная система он-лайн бронирования Контур.Отель, доступны все виды оплат.- Сайт подготовлена программа и афиши на весь 2024 год- работает чат-бот.- страничка в ВК 1,8К подписчиков,- Инстаграм,- спутниковое телевидение- скоростной интернет, свободный Wi-FiДоступно дистанционное управление бизнесом, настроен удаленный доступ к данным на сервере базы.На летний период уже есть полученные брони от Гостей. Перспективы развития: есть возможность расширения участка вниз по склону, это позволит в дальнейшем расширить бизнес, либо построить дом для семьи. В таком случае, живя в собственном доме (даче), владелец может иметь постоянный доход.Есть дополнительные участки на близлежащей улице, для организации мини-фермы, конюшни Переходи по ссылке @domlastochkin продажа готовыйбизнесОбеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение.Деятельность агентства застрахована.Номер объекта: 1/1578861/11523