Коттедж 185 м на участке 12,7 сот.

Продaeтся коттeдж в охраняемoм Кoттеджнoм пoceлке Экo-Уcадьбa KHЯЖEBО, теплый гарaж и летняя зacтекленная веранда, дoм oбщей плoщaдью 185 кв.м 2021 г.пoстpойки , раcпoлoжeнный на зeмeльнoм учacткe 13 сот .Жилoй площадью кoттедж 126 кв. мeтpов, на свaйном лентoчнoм фундaмeнтe,ж/б плиты пepeкpытия 220 мм ,c пpиcтpoенный теплым гаражом 27кв. метров (секционные автоматические ворота Алютекс с пульта ) и застекленной в пол летней верандой 30 кв. метров. Стены из газосиликатного блока 300 мм, с утеплителем и декоративным облицовочным кирпичом.Внутренняя отделка, за исключением потолков полностью закончена .Первый этаж: высота потолков 3м Второй этаж:высота потолков 2,8 м.После ремонта никто не проживал. На полу ламинат и керамогранит, стены декоративная штукатурка, покрашена в теплый бежевый цвет (возможно перекрасить под себя). Стеклопакеты профиль RЕНАU. На первом этаже полностью теплый пол. Входная дверь с терморазрывом, уличная полностью стеклянная.Дом со всеми инженерными коммуникациями : газифицирован, горячая вода и отопление от двухконтурного газового котла, с возможностью регулирования температуры по зонам, удаленно. В настоящий момент водоснабжение от скважины. Труба для центрального водопровода заведена в дом, но не подключена, при желании можно подключить . Канализация - септик .Земельный участок площадью 13 соток , правильной формы с широкой фасадной частью. По периметру полностью огорожен капитальным металлическим забором.С задней стороны участка высажена аллея из сосен. Для заезда автомобиля на территорию участка установлены откатные ворота. Отсыпана большая площадка для авто на участке и перед въездом.Коттеджный поселок расположен на левом берегу Волги, вдали от шумных трасс и промышленных предприятий, на границе с Керженским заповедником. Расстояние от Нижнего Новгорода 20 км, от города Бор 10 км., идеальная транспортная доступность. Проект рассчитан на 160 домохозяйств, все коммуникации проложены под землей. По периметру ограждение, проезд через КПП, круглосуточное видеонаблюдение и освещение в темное время суток. На закрытой территории имеется прогулочная лесная зона, спортивная и детская площадки, свое зарыбленное озеро, с удовольствием летом-купаться и загорать, рыбачить, зимой- катание на коньках. Борский район знаменит своими хвойными лесными массивами, грибными и ягодными местами, возможностью охоты и рыбалки. В КП много проживающих круглогодично.Продажа коттеджа подходит под сельскую ипотеку 3 годовых.Обременений и залогов нет. Любой вид оплаты.С уважением ЦН Альянс .