Дом в Нижегородская область, Бор ул. Николая Рассадина, 3 (252 м)

Код объекта: 2335179.Продается современный коттедж 252 м в КП Борские просторы , п. Неклюдово. Удобное расположение:— 10 минут до центра г. Бор— 15 минут до Нижнего НовгородаО домеДом 2021 года постройки, полностью готов к проживанию. Выполнен качественный ремонт по дизайн-проекту, установлена дорогая мебель и сантехника. Дом строился для личного проживания, продажа в связи с переездом в другой регион.По конструктиву:Фундамент-бетонный, стены-газосиликатные блоки, перекрытие-ж/б плита, крыша-металлочерепица.Планировка:Два этажа по 55 м каждый, включая полноценный цокольный этаж.1 этаж:— просторная кухня-гостиная — 27,2 м— гостевая комната — 8,1 м— санузел — 4,3 м— коридор— выходы в цокольный этаж, на террасу, в гараж и через тамбур на улицу2 этаж:— 3 комнаты — 19,2, 10,2 и 11,5 м— санузел — 4,6м0Цокольный этаж 53,8 м: полноценный, с удобным доступом из дома.Кухня-гостинаяКухня ИКЕА длиной около 5 метров со встроенной техникой:— посудомоечная машина— духовой шкаф— варочная поверхность— холодильник Samsung— телевизор Samsung 75На первом этаже — качественная испанская керамическая плитка.Инженерные коммуникации:— отопление — двухконтурный газовый котёл— на первом этаже — тёплые полы— центральный водопровод— канализация — два септика по 9 м каждый— электричество — 15 кВт— интернет — оптоволокноТерраса и гаражК дому пристроена закрытая тёплая терраса 27 м (93 м) с выходом непосредственно из кухни-гостиной.Также имеется утеплённый гараж 60 м (106 м) на два автомобиля. Гараж тёплый, зимой поддерживается плюсовая температура. Установлены гаражные ворота Hrmann с электроприводом.Для гаража предусмотрен отдельный слив в колодец объёмом 5 м.Участок и территорияТерритория полностью благоустроена:— участок выровнен— газон— отдельно стоящий хозяйственный блок— крытая мангальная зона— в мангальной зоне выведены холодная и горячая вода— для полива в огород также выведены холодная и горячая вода— по всей территории установлен забор из металлопрофиля— откатные ворота с электроприводомПеред гаражом залита монолитная плита, территория вокруг дома и подъезд выложены брусчаткой.По периметру дома выполнена отмостка, предусмотрена система водоотведения и организованный отвод дождевой воды.Безопасность— система видеонаблюдения— система вневедомственной охраныДом полностью благоустроен и оборудован всем необходимым для комфортного круглогодичного проживания. Продуманная планировка, качественный ремонт, просторный тёплый гараж, закрытая терраса и ухоженная территория.Отличный вариант для тех, кто хочет жить в собственном доме рядом с Нижним Новгородом, но в спокойном коттеджном посёлке.