Коттедж в Нижегородская область, Городецкий муниципальный округ, д. ...

Продаю загородную Усадьбу (дом 365 кв.м., площадь земельного участка 50 соток (2 земельных участка) на берегу Горьковского моря. Местоположение:Российская Федерация, Нижегородская область, Городецкий муниципальный район, сельское поселение Федуринский сельсовет, деревня Большой Суходол (Федуринский с/с), дом 55Территория поселка закрытая, въезд/выезд через КПП, круглосуточная охрана.1. Земельный участок 50 соток. - Собственность (Земли населенных пунктов, ЛПХ);- До поселка и Усадьбы отличная асфальтированная дорога. Комфортный подъезд круглый год.- Вокруг дома тёплый подогрев каменного покрытия (масленый насос);- Все дорожки на территории дома залиты на стяжке с подогревом;- территория Усадьбы (дорожки) имеют подсветку.- 86 метров береговой линии с подпорной стенкой (2013 год, шпунты/сваи, 8 000 тонн песка),- Склон с газоном;- Авто полив всего участка и склона;- Видеонаблюдение по периметру;- На территории Усадьбы выполнен Ландшафтный дизайн (дорожки, лаунж зоны, качели, освещение и т.д.)- Свой плодовый сад: малина, клубника, голубика;- На участке растут вековые ели, посажены туи, лаванда, радодендрон;- Территория Усадьбы задекорирована крымской галькой.2. 2-х этажный Дом с большой открытой террасой на 1 и большим балконом на 2этаже с панорамным видом на Горьковское море .- Дом построен -2014 году. - Площадь дома - 365 кв.м. - Дизайнерский ремонт. - Дом построен из клеёного бруса (лиственница), толщина внешних стен - 240 мм - Фундамент железобетонный ленточный с плитой. - Крыша скатная, мягкая черепица. - Напольное покрытие - инженерная доска белёный дуб.- Окна от немецкого производителя фирмы Schuco .- Панорамное остекление дома, выход на большую террасу на 1 и большой балкон на 2 этаже.Дом продаётся со всей мебелью и техникой 3. Банный комплекс с закрытым бассейном (отдельно стоящий) 200 кв.м.Построен - 2018 год: 1. Сауна с панорамными окнами на Горьковское море;2. Большая зона отдыха с обеденным столом и камином, залом для игры в нарды, шахматы, просто релакса. (панорамное остекление с видом на Горьковское море);3. Хамам (из мраморной мозайки со звездным небом);4. Душевые;5. Бассейн с противотоком и шторкой (панорамное остекление);6. Санузел;7. Пирс с выходом из душевых и бассейна (можно нырять);8. На крыше банного комплекса оборудованная летняя площадка для принятия солнечных ванн и релакса с видом на Горьковское море;9. Камин дровяной;10. Домашний кинотеатр.4. Летняя кухня (отапливаемая, отдельно стоящая) с зоной мангала 150 кв.м. Построена в - 2020 году.Летняя кухня состоит:1. Открытая терраса с мангалом2. Зона отдыха с дровяным камином3. Кухня5. Своя детская площадка:- Игровой домик из клеёного бруса и скалолазельным комплексом;6. КОММУНИКАЦИИ:- Вода: скважина - 72 м (анализ воды)- Газовая котельная - 6 котлов (Отопление)- 2 кабеля электричества от собственного ТП (25 в собственности). - Канализация - 3 кольца- Интернет -оптоволокно;