Помещение свободного назначения (894 м)

Продаю 2х-этажное здание (в прошлом - клуб) в Новоликеево Кстовскогорайона, удаленность от Нижнего Новгорода - 25 км по трассе.Законом Нижегородской области от 4 апреля 2025 года №45-Знаселённый пункт включён в состав городского округа город Нижний Новгород.До революции 1917 годаНоволикеево официально считалось селом, жители занимались извозом, кузнечным делом, ремонтировали колёса, сани, ковали лошадей. Поэтому предлагаю продолжить традицию и рассмотреть данное здание под производство.В середине XVI векачасть жителей переселилась на левый берег Кудьмы, поближе к проходившей из Нижнего Новгорода в Понизовье большой дороге, и основала выселок — Новое Ликеево.Названиесвязано с именем первого поселенца — Лекея (в ранних источниках селение называлось Лекеево).Здание 894 м2,отдельнo стоящее,киpпичноe 1946 гoда пострoйкис гербом, год реконструкции - 2015.Земля 3629 м2 в coбcтвенности. Категория земель: Земли населенных пунктов. Территория огорожена и охраняется.Планировка 1-го и 2-го этажа идентичны. На этаже: бытовая комната, душевые, сан/узлы, столовая, кабинеты, запасной выход. Согласно планировке, данное помещение можно рассматривать как гостиницу (три звезды).Своя котельная с отдельным входом. Вода, водоотведение - централизованные. Электрическая мощность 150 кВт.В деревне расположены: школа, детский сад, продуктовые магазины, аптека, пункты выдачи заказов.В шаговой доступности: администрация, почта, амбулатория, сетевые магазины, остановки общественного транспорта.От города Кстоводо деревни ходитавтобус №132— до конечной остановки «Новоликеево (Контора). Расстояние — 7 км (время в пути — примерно 19 минут). До Лукойл-Нижегороднефтеоргсинтез- 7 минут. Собственник - физическое лицо.