Помещение свободного назначения в Нижегородская область, Нижний ...

Продаю 2х-этажное здание (в прошлом - клуб) в Новоликеево Кстовского района, удаленность от Нижнего Новгорода - 25 км по трассе. Законом Нижегородской области от 4 апреля 2025 года 45-З населённый пункт включён в состав городского округа город Нижний Новгород. Численность населения составляет свыше 2500 чел. До революции 1917 года Новоликеево официально считалось селом, жители занимались извозом, кузнечным делом, ремонтировали колёса, сани, ковали лошадей. Поэтому предлагаю продолжить традицию и рассмотреть данное здание под производство.В середине XVI века часть жителей переселилась на левый берег Кудьмы, поближе к проходившей из Нижнего Новгорода в Понизовье большой дороге, и основала выселок — Новое Ликеево.Название связано с именем первого поселенца — Лекея (в ранних источниках селение называлось Лекеево).Здание 894 м2, отдельнo стоящее, киpпичноe 1946 гoда пострoйки с гербом, год реконструкции - 2015.Земля 3629 м2 в coбcтвенности. Категория земель: Земли населенных пунктов. Территория огорожена и охраняется.Планировка 1-го и 2-го этажа идентичны. На этаже: бытовая комната, душевые, сан/узлы, столовая, кабинеты, запасной выход. Согласно планировке, данное помещение можно рассматривать как гостиницу (три звезды).Своя котельная с отдельным входом. Вода, водоотведение - централизованные. Электрическая мощность 150 кВт.В деревне расположены: школа, детский сад, продуктовые магазины, аптека, пункты выдачи заказов.В шаговой доступности: администрация, почта, амбулатория, сетевые магазины, остановки общественного транспорта.От города Кстово до деревни ходит автобус 132 — до конечной остановки Новоликеево (Контора). Расстояние — 7 км (время в пути — примерно 19 минут). До Лукойл-Нижегороднефтеоргсинтез - 7 минут. Собственник - физическое лицо.