Участок в Нижегородская область, Сокольский городской округ, д. ...

Предлагаем вам уникальное предложение — земельный участок на берегу Горьковского моря, который идеально подходит для организации туристического бизнеса с высокой окупаемостью. На этом участке вы сможете создать турбазу, глэмпинг или загородный отель.Участок обладает всеми необходимыми ресурсами: газом, береговой линией и пляжем. Он расположен в живописном месте, окружённом лесом и заповедными зонами, что обеспечивает чистейшую экологию.Здесь вы найдёте всё, что может порадовать любителей природы: грибы, ягоды, рыбу и лекарственные растения. Этот район по праву считается одним из самых экологически чистых в Нижегородской области, что подтверждается золотой медалью, полученной за свою экологическую чистоту.Участок расположен в городском округе Сокольский, в районе деревень Голосово (около 15 дворов), Бурмакино (13-15 дворов) и Стрелка (10-15 дворов). Он находится на берегу реки Волга (восточная сторона), реки Лоймина (южная сторона) и реки Моча (северная сторона), а также в акватории Горьковского моря.Участок имеет кадастровый номер 52:07:1300030:228, относится к землям населённых пунктов. Он находится в частной собственности физического лица. Согласно генеральному плану застройки, этот участок полностью соответствует границе деревни Стрелка.Участок расположен в 20 км от районного центра Сокольское и в 120 км от областного центра Нижний Новгород по асфальтированной дороге. Через участок проходит ЛЭП мощностью 10000 кВт, а также подземный газопровод, который проходит по территории с северной стороны. Рядом расположены сосновый лес и березовая роща.Здесь вы сможете построить коттеджный посёлок или турбазу для отдыха, наслаждаясь свежим воздухом, рыбалкой, сбором грибов и лесных ягод, а также охотой. Песчаный пляж и возможность подхода на катерах сделают ваш отдых ещё более приятным.