Участок в Нижегородская область, Сокольский городской округ, д. ...

Жемчужина природы на берегу Горьковского моря: ваш шанс на успех в туристическом бизнесеПриродная симфонияВ городском округе Сокольский среди лесов и полей находится уникальный уголок земли с кадастровым номером 52:07:1300030:228. Окружённый деревнями Голосово, Бурмакино и Стрелка, он манит свежестью и покоем. Вдоль рек Волга, Лоймина, Моча и на берегу Горьковского моря этот участок дышит свободой и гармонией.Сокровищница природыЭтот уголок земли чист и непорочен, как первозданный лес. Грибы и ягоды здесь — как драгоценные камни. Рыбацкие угодья и лекарственные растения — всё богатство природы у ваших ног.Дороги, ведущие к мечте20 километров до Сокольского, 120 — до Нижнего Новгорода. Асфальтированные дороги ведут к новым возможностям. ЛЭП мощностью 10000 кВт и подземный газопровод обеспечивают комфорт.Рай для души и телаСосновый лес и берёзовая роща приглашают на прогулки и вдохновляют на творчество. Песчаный пляж манит прохладой и уютом. Аренда катеров открывает бескрайние водные просторы.Ресурсы и инфраструктураУчасток обладает всеми необходимыми ресурсами: газ, береговая линия, пляж. Расположен в живописном месте, окружённом лесом и заповедными зонами. Здесь можно найти грибы, ягоды, рыбу и лекарственные растения.Этот район считается одним из самых экологически чистых в Нижегородской области, что подтверждается золотой медалью за экологическую чистоту.Расположение и границыУчасток находится в городском округе Сокольский, район деревень Голосово (около 15 дворов), Бурмакино (13-15 дворов) и Стрелка (10-15 дворов). Он расположен на берегу реки Волга (восточная сторона), реки Лоймина (южная сторона) и реки Моча (северная сторона), а также в акватории Горьковского моря.Участок имеет кадастровый номер 52:07:1300030:228, площадь 63,6 га и относится к землям населённых пунктов. Находится в частной собственности физического лица. Согласно генеральному плану застройки, участок полностью соответствует границе деревни Стрелка.Транспортная доступностьУчасток расположен в 20 км от районного центра Сокольское и в 120 км от областного центра Нижний Новгород. Через участок проходят ЛЭП мощностью 10000 кВт и подземный газопровод. Рядом расположены сосновый лес и берёзовая роща.Здесь можно построить коттеджный посёлок или турбазу для отдыха, наслаждаясь свежим воздухом, рыбалкой, сбором грибов и лесных ягод, а также охотой. Песчаный пляж и возможность подхода на катерах сделают отдых приятным.Создайте свой уголок рая на берегу Горьковского моря и откройте мир гармонии и вдохновения